За последний год предложение квартир с готовой отделкой в новостройках Московского региона сократилось примерно на 40%. Это означает, что у покупателей стало меньше вариантов жилья, которое можно сразу въехать без дополнительных ремонтных работ. Причины сокращения предложения многообразны: девелоперы пересматривают ассортимент, частично отказываясь от массовой отделки в пользу более гибких планировок и «свыше-стандартных» опций, а также реагируют на изменения в спросе и себестоимости стройматериалов. Снижение доли отделанных квартир влияет и на рынок вторичного жилья, и на поведение покупателей: часть клиентов теперь выбирают жилье без финишной отделки, чтобы самостоятельно контролировать дизайн и материалы, другие — ищут предложения от застройщиков или подрядчиков, готовых предложить качественные пакеты отделки по индивидуальным условиям.
Для инвесторов и тех, кто планирует сдавать жильё, уменьшение предложений готовых к въезду квартир может усложнить быстрый ввод объекта в эксплуатацию. Эксперты отмечают, что в ближайшее время тенденция может сохранить нестабильный характер: часть застройщиков вернётся к массовой отделке при улучшении экономики и удешевлении материалов, другие будут развивать опции «под ключ» с более гибкими пакетами. Покупателям стоит внимательнее изучать условия покупки и варианты отделки, а также рассчитывать бюджет с учётом возможной необходимости в ремонте.