Помощь по Теле2, тарифы, вопросы

С целью раздела имущества супругов может быть заключено соглашение о разделе совместно нажитого имущества или брачный договор. Отличие брачного договора от соглашения о разделе имущества состоит в следующем.

Момент заключения
Брачный договор может быть заключен до государственной регистрации брака (в этом случае он начинает действовать с момента заключения брака) или в любое время в период брака (п. 1 ст. 41 СК РФ).
Соглашение о разделе имущества супругов может быть заключено в период брака или после его расторжения.
Исходя из этого, брачный договор могут заключать лица, вступающие в брак, или супруги, а соглашение о разделе имущества - супруги или бывшие супруги.

Форма и необходимость нотариального удостоверения
Брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения. Брачный договор заключается в письменной форме и должен быть нотариально удостоверен (ст. 40, п. 2 ст. 41 СК РФ).
Соглашение о разделе общего имущества супругов, нажитого в период брака, также заключается в письменной форме и должно быть нотариально удостоверено. При этом несоблюдение нотариальной формы сделки влечет ее ничтожность (п. 2 ст. 38 СК РФ; п. 3 ст. 163 ГК РФ).

Обратите внимание!
За нотариальное удостоверение соглашения о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, уплачивается госпошлина (нотариальный тариф) в размере 500 руб. как за удостоверение сделок, предмет которых не подлежит оценке (пп. 6 п. 1 ст. 333.24 НК РФ; ст. 22 Основ законодательства РФ о нотариате).

Устанавливаемые режимы собственности
В брачном договоре можно установить режим общей совместной, общей долевой или раздельной собственности.
В соглашении о разделе имущества можно установить только режим общей долевой или раздельной собственности.

Имущество, в отношении которого заключается соглашение или договор
Брачный договор может регулировать режим имущества, которое будет приобретено в будущем. К примеру, в брачном договоре можно предусмотреть, что все недвижимое имущество, которое будет приобретено в браке, будет считаться собственностью того супруга, на чье имя оно приобретено. Также брачным договором может быть изменен и режим личной собственности супругов - в части имущества, которое было приобретено ими до заключения брака (п. 1 ст. 42 СК РФ).
Соглашение о разделе имущества определяет имущественные права и обязанности супругов в отношении уже имеющегося у них имущества.

Другие отличия
По содержанию брачный договор может быть шире соглашения о разделе имущества. В брачном договоре супруги вправе определить свои права и обязанности по взаимному содержанию, способы участия в доходах друг друга, порядок несения каждым из них семейных расходов, определить имущество, которое будет передано каждому из супругов в случае расторжения брака, а также включить в брачный договор любые иные положения, касающиеся имущественных отношений супругов (п. 1 ст. 42 СК РФ).

Примечание. Вопросы содержания и воспитания детей не могут содержаться ни в одном из этих договоров (п. 3 ст. 42 СК РФ).

Супруги могут заключить как брачный договор, так и соглашение о разделе имущества супругов. Главной целью заключения договора или соглашения является раздел имущества. Но эти два документа имеют отличия, касающиеся не только момента заключения, но и режимов собственности, а также имущества, в отношении которого заключается договор или соглашение.

О различиях соглашения о разделе имущества и брачного договора вы узнаете из статьи.

Отличия, связанные с моментом заключения

Соглашение о разделе имущества супругов может быть заключено во время брака или после его расторжения.

Брачный договор может быть заключен в любой момент во время брака или до его заключения (т.е. до государственной регистрации).

Мы видим, что соглашение между супругами о разделе имущества не может быть заключено до брака. Это представляется вполне логичным, так как до заключения брака будущим супругам просто нечего делить.

Отличия в режимах собственности

Под режимом собственности понимается отношение каждого супруга к имуществу. По умолчанию в соответствии с законом в браке устанавливается режим совместной собственности. Это означает, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

В брачном договоре, как и в соглашении, режим совместной собственности можно изменить.

В брачном договоре можно установить режим общей совместной, общей долевой или раздельной собственности.

В соглашении о разделе имущества нельзя установить режим общей совместной собственности, а можно установить только режим общей долевой или режим раздельной собственности.

Отличия, связанные с имуществом

Брачный договор в отличие от соглашения предоставляет больше возможностей для выбора вариантов, относящихся к имуществу. В частности договор при включении в него соответствующих условий позволяет устанавливать режим собственности на имущество, которое будет приобретено в будущем. Например, в брачный договор можно включить условие о том, что недвижимое имущество, приобретенное в браке, будет считаться собственностью того супруга, на чье имя оно приобретено. Брачным договором также может быть изменен и режим личной собственности супругов в отношении имущества, которое было приобретено ими до заключения брака.

Соглашение о разделе имущества супругов является более узким и определяет права и обязанности супругов в отношении уже имеющегося у них имущества.

Другие отличия

В брачный договор можно включить и другие условия, не связанные напрямую с режимами собственности на имущество. Поэтому по спектру условий брачный договор может быть шире соглашения о разделе имущества.

Что можно включить в брачный договор? В договор можно включить положения, касающиеся имущественных отношений супругов. В частности, можно определить:

• права и обязанности супругов по взаимному содержанию друг друга;
• способы участия каждого супруга в доходах другого супруга;
• порядок несения каждым из супругов семейных расходов;
• имущество, которое будет передано каждому из супругов в случае расторжения брака.

Понятно, что исходя из особенностей соглашения о разделе имущества, перечисленные выше условия в него включить невозможно.

Что общего у соглашения и брачного договора

Соглашение о разделе имущества супругов и брачный договор должны быть заключены в письменной форме и должны быть нотариально удостоверены.

За удостоверение нотариусом документа каждого вида уплачивается госпошлина.

Величина госпошлины за брачный договор составляет 500 рублей (плюс отдельная оплата за услуги нотариуса по составлению договора).

Госпошлина за нотариальное удостоверение соглашения о разделе имущества супругов составляет 0.5% от суммы договора, но не менее 300 рублей и не более 20 000 рублей.

Процесс развода включает решения ряда имущественных вопросов, в частности, раздела того, что было нажито за время брака. Семейным кодексом предусматривается для этого два пути: договорный и законный. Причем приоритет отдается именно договорному, то есть добровольному. Супруги сами могут определить юридическую судьбу их общей собственности и зафиксировать такое решение в письменном документе: брачном договоре (контракте) или соглашении о разделе. Рассмотрим, чем они отличаются друг от друга, и какой документ в тоге стоит предпочесть.

Какую силу имеют оба документа

То имущество (вещи, денежные средства, имущественные права, ценные бумаги и т.д.), которое было приобретено во время брака, поступает в совместную собственность (ст. 34 СК РФ). И муж, и жена имеют на него равные права, независимо от размера своего реального вклада. И при разводе такая собственность будет разделена поровну между супругами (ст. 38 СК).

Значение имеет лишь факт приобретения, то есть получения по любой возмездной сделке, во время состояния в браке. Изменить такое соотношение долей возможно, но для этого потребуется солидная доказательная база большего вклада одного из супругов.

Однако, равенство долей, то есть законный режим имущества применяется только в том случае, если нет брачного договора, устанавливающего иной порядок (ст. 33 СК РФ). Аналогично при разделе имущества не применяется законный подход, если между супругами нет договора (ст. 38 СК РФ).

Иными словами, положения закона используются только тогда, когда сами супруги не урегулировали свои имущественные отношения добровольно, или если между ними возникли по этому поводу разногласия (спор).

Но, для того, чтобы добровольные соглашения имели силу и признавались в качестве основания для раздела совместной собственности при разводе, они должны быть соответствующим образом оформлены. А именно: иметь письменную форму, подтверждаться подписями сторон, а также, в случае брачного договора, иметь нотариальное удостоверение. Если эти требования соблюдены, то суд принимает документ и на нем основывает свое решение о разводе.

Брачный договор

Брачный договор, или контракт, регулирует имущественные отношения между женой и мужем преимущественно в браке (ст. 40 СК РФ). На закон не запрещает вносить в этот документ условия, касающиеся прав и обязанностей супругов и после развода. При расторжении брака этот момент обязательно будет учтен.

Основным содержанием этого документа является режим общего имущества (ст. 42 СК РФ). Супруги вправе изменить предусмотренный законом порядок, выбрав вместо общей совместной общую долевую собственность. Соотношение долей при этом может отличаться от предписанного семейным законодательством равенства. Или же вовсе передавать приобретаемое во время брака имущество в личную собственность каждого из супругов.

Примечательно, что брачным контрактом можно регулировать права и на то имущество, которого пока нет, но планируется его приобретение в будущем (ст.42 СК РФ).

Договор может заключаться еще до вступления в брак (ст. 41 СК РФ). Но действовать он начнет только после регистрации в ЗАГСе. Составить подобный документ можно и в любой момент брака, но после развода это становится в принципе невозможным.

Брачный договор всегда составляется в виде письменного документа и обязательно удостоверяется нотариусом. Без такого свидетельства он не будет считаться действительным.

Регистрировать договор, если он предусматривает регулирование семейной недвижимости, в Росреестре нет необходимости. При переходе прав к каждому из супругов или к одному из них, регистрация будет обязательной.

Несмотря на то, что супругам предоставлена свобода в определении принадлежности общей семейно собственности, существует и ряд запретов. Так, в брачный договор нельзя вносить условия, которые будут ограничивать одного из членов семьи в право- или дееспособности. Именно для исключения подобных ситуаций и необходимо участие в данной сделке нотариуса.

Договор может общим решением супругов изменен или даже отменен. Это их право свободно распорядиться общим имуществом. В случае отмены договора и отсутствия иного документа, устанавливающего права и обязанности, действует законный режим семейной собственности и соответствующее ее деление при расторжении брака. Участие нотариуса в любых действиях с брачным договором строго обязательно.

Соглашение о разделе

В семейном законодательстве соглашение супругов о разделе имущества упоминается только в контексте прекращения брака. Это логично, так как до этого действует предусмотренный законом режим общей совместной собственности. Но при разводе супруги могут самостоятельно разделить те вещи и имущественные права, которые им принадлежат (ст. 38 СК РФ). Необходимо лишь указать это в документе.

В отличие от брачного контракта, такое соглашение может составляться и после того, как брак официально будет расторгнут. На действительность документа этот факт не повлияет.

Разделить по соглашению можно лишь то имущество, которое реально существует и находится в общей собственности. Впрочем, условиями соглашения может быть предусмотрена передача и тех вещей, которые по закону признаются личной собственностью каждого супруга.

Для соглашения, как и для брачного договора, предусмотрена письменная форма. Но удостоверение документа у нотариуса выполняется по желанию.

Если соглашением предусматривается передача недвижимости или долей в таком имуществе, то оно обязательно регистрируется в Росреестре. Чаще всего соглашение используется именно для раздела недвижимой собственности, так как при передаче прочего имущества нет необходимости соблюдать подобные формальности. Но закон не запрещает супругам разделить подобным образом любое принадлежащее им имущество.

Для удобства мы собрали все сходства и отличия этих двух документов в отдельную таблицу:

Критерии	Соглашение о разделе общего имущества супругов	Брачный договор
Форма и необходимость нотариального удостоверения	письменная форма и нотариальное удостоверение	письменная форма. Нотариальное удостоверение не обязательно
Кто может заключить	супруги или бывшие супруги	лица, вступающие в брак, или супруги
Момент заключения	может быть заключено в период брака или после его расторжения	может быть заключен до государственной регистрации брака (в этом случае он начинает действовать с момента заключения брака) или в любое время в период брака
Устанавливаемые режимы собственности	можно установить только режим общей долевой или раздельной собственности	можно установить режим общей совместной, общей долевой или раздельной собственности
Имущество, в отношении которого заключается соглашение или договор	Имущество, которое уже есть в собственности	Имущество, которое уже есть в собственности или будет приобретено в будущем
Другие отличия	-	супруги вправе определить свои права и обязанности по взаимному содержанию, способы участия в доходах друг друга, порядок несения каждым из них семейных расходов, определить имущество, которое будет передано каждому из супругов в случае расторжения брака, а также включить в брачный договор любые иные положения, касающиеся имущественных отношений супругов

Какой вариант выбрать

Преимущество брачного договора в том, что он ориентирован в будущее , то есть дает возможность обозначить права и обязанности на ту собственность, которая еще не приобретена. И тем самым снять необходимость определения ее принадлежности в дальнейшем, в том числе и после развода.

Кроме того, участие компетентного специалиста, каким является нотариус, позволит создать юридически безупречный документ.

Одним из главных недостатков брачного контракта можно считать его стоимость. Составление и удостоверение подобного документа требует определенных расходов. Цена зависит от региона, например, в Москве она начинается от 10 000 рублей. К тому же у многих граждан есть определенное предубеждение против заключения контракта, как проявления недоверия к супругу и браку.

Составить соглашение о разделе общего имущества можно и самостоятельно, что существенно сэкономит средства. Это несомненный плюс соглашения. Но составить его, не нарушив ничьих прав или интересов, возможно только в том случае, если между разводящимися супругами сохранились дружеские отношения и они друг другу доверяют.

Недостатком соглашения можно назвать узость его предмета. Кроме сведений о том, какой имущество кому из супругов достанется после развода в него нельзя включить ничего. А брачный договор позволяет урегулировать и некоторые другие вопросы, в частности о денежном содержании. Прежде чем сделать выбор, стоит посоветоваться со специалистом.

Брачный контракт, соглашение о разделе имущества супругов – эти понятия уже давно вошли в нашу жизнь. Все чаще бывшие супруги, находясь на грани развода, пытаются самостоятельно урегулировать свои отношения с помощью данных документов, не прибегая к обращению в суд. Что представляют собой данные договоры – попробуем разобраться в этой статье.
Соглашение о разделе имущества и брачный договор (контракт) – все это инструменты мирного урегулирования отношений между супругами относительно их совместно нажитого за период брака имущества. Хотелось бы напомнить, что в соответствии с Семейным кодексом РФ, в отношении супругов действует режим , если соглашением между мужем и женой не оговорен иной режим. Режим совместной собственности означает, что все, что приобретено супругами за время их совместной жизни (за исключением полученного каждым из супругов в дар, по наследству и т. д.) является их общей собственностью. В случае развода, если мужу и жене не удается договориться о том, как будет поделено имущество, данный вопрос разрешается судом, при этом, по общему правилу, суд признает равными доли супругов на нажитое имущество. Однако, в последнее время очень многие супружеские пары, желая избежать походов в суд, стараются самостоятельно решить имущественный вопрос путем заключения либо брачного контракта, либо соглашения о . Давайте выясним, в чем особенность каждого из этих двух документов, параллельно определяя плюсы и минусы каждого из них.

Соглашение о разделе имущества супругов

Начнем разговор с соглашения о разделе имущества, поскольку данный документ может составляться супругами самостоятельно. Итак, в чем же особенности соглашения о разделе имущества.
Во-первых, данный договор может быть составлен супругами как во время брака, так и после официальной процедуры развода. Сразу хотелось бы оговориться, что соглашение может составляться и не в связи с разводом супругов. Оно может быть документом, регулирующим имущественные отношения между мужем и женой в период брака (как и брачный контракт). Однако, как показывает практика, обычно соглашение о разделе имущества составляется именно в связи с грядущим либо уже свершившимся разводом. Причем составляться соглашение может супругами самостоятельно – каких-либо условий об обязательном нотариальном удостоверении соглашения нет. В принципе, при желании супруги могут заверить соглашение, но это не обязательно. Поэтому проще и экономнее составить соглашение самим – супруги могут оговорить в нем любые условия раздела имущества. Таким образом, уже можно выделить три плюса соглашения о разделе имущества:

• возможность его составления как во время брака, так и после развода – что позволяет четко представлять, какое конкретно имущество подлежит разделу;
• возможность самостоятельного составления соглашения супругами – то есть практически полная свобода определения положений соглашения;
• отсутствие обязательного условия о нотариальном удостоверении соглашения.

Говоря об отсутствии ограничений в пунктах, которые могут быть включены в соглашение, не следует забывать о том, что все же существуют определенные правила составления договоров. Основные рекомендации по вопросу о том, как должно быть составлено соглашение, будут рассмотрены ниже, а пока продолжим разбираться в нюансах соглашения о разделе имущества.
Несмотря на то, что соглашение о разделе имущества не требует обязательного нотариального удостоверения, если в нем идет речь о разделе недвижимости, то такое соглашение подлежит регистрации в Регистрационной палате. Затем на основе данного документа в той же Регистрационной палате происходит регистрация перехода права собственности, то есть право собственности на недвижимость закрепляется за тем супругом, который указан в соглашении. Обе регистрации облагаются государственной пошлиной. Таким образом, полностью избежать финансовых затрат и посещения различных инстанций, в случае если в соглашении затронут вопрос о недвижимости, не удастся.
Однако, если речь в соглашении ведется только о движимых предметах – все дело ограничивается простой письменной формой документа. Однако, данный факт, кажущийся с одной стороны плюсом, имеет и вторую, отрицательную сторону. Если супруги вообще не имеют представления о том, как правильно составлять подобные соглашения (либо в силу злого умысла мужа или жены), соглашение может быть составлено с грубыми ошибками, которые в дальнейшем, если все же дело у супругов дойдет до суда, будут иметь крайне неблагоприятные последствия для одной из сторон. В связи с этим читателям МиpСоветов целесообразно знать основные правила составления подобных документов. Они таковы:

1. Следует полностью указывать в соглашении паспортные данные обоих супругов (место проживания, серию, номер, кем и когда выдан паспорт).
2. Обязательно указать реквизиты свидетельства о браке, его дату и место заключения (если соглашение заключается в период брака) или о разводе (если соглашение заключается после ).
3. Имущество, оговариваемое в соглашении, должно быть описано как можно более подробно, с детальным указанием характеристик, позволяющих точно выделить его среди других аналогичных предметов. Также в отношении движимых вещей целесообразно указывать их цену, и степень износа. Если дело касается недвижимости, то следует указать, что это за объект недвижимости, его адрес, площадь и т. д., а также реквизиты свидетельства о праве собственности (номер, кем и когда выдано, на чье имя). Данный момент очень важен и подобная детализация имеет первостепенное значение.
4. В тех разделах соглашения, в которых будет определяться какое имущества остается за каждым из супругов, также следует подробно описать каждый из предметов (как движимых, так и недвижимых).
5. Целесообразно указать на механизм передачи супругами вещей друг другу – где, когда и как будет осуществляться такая передача. В особо тяжелых случаях такие передачи могут оформляться документально – актом приема-передачи.
6. Вопрос, касающийся разделения между супругами взятых кредитов, достаточно сложен, и, как правило, решается он с обязательным привлечением банка, в котором был оформлен заем. Однако, если сумма долга невелика (если это не ), то супруги вполне могут самостоятельно попытаться определить, кто из них будет . При этом очень важно указать, на кого оформлен кредит (номер кредитного договора, дата составления, цель кредита, сумма) а также остаток долга на данный момент времени.
7. Недопустимо внесение в соглашение пунктов, ущемляющих интересы несовершеннолетних детей и кредиторов.
8. Если соглашение составляется на нескольких листах, то лучше будет, если оба супруга подпишут каждый лист, с полной расшифровкой подписи – фамилия, имя, отчество.
9. Соблюдение данных, совсем несложных правил поможет оградить обе стороны договора от всевозможных неприятных моментов, связанных с неверным (или не до конца точным) составлением соглашения.

Брачный договор (контракт)

Можно сказать, что идея пришла к нам из-за рубежа. Именно там люди, желая обезопасить себя в случае развода, заключают подобные соглашения «на будущее». Как и соглашение о разделе имущества, в основном, брачный договор направлен на разрешение вопроса о том, что и на каких условиях, достанется каждому из супругов после развода. Помимо этого брачным договором могут регулироваться имущественные отношения супругов во время брака. Брачный контракт может быть заключен как в отношении имеющегося, так и в отношении будущего имущества супругов.
Сходство между соглашением о разделе имущества и брачным контрактом заключается в том, что в случае, если речь в них идет о недвижимости, обязательна регистрация перехода права собственности к одному из супругов. Однако, сам брачный контракт не нуждается в регистрации в Регистрационной палате. С этого и начинаются основные различия в двух данных видах документов.
Принципиальное отличие брачного контракта от соглашения о разделе имущества заключается в двух вещах:

• в сроках его составления – брачный контракт может составляться до заключения брака (в этом случае, он вступит в силу только после официальной регистрации брака) либо во время брака. Но ни в коем случае не после расторжения брака, как соглашение.
• в форме – брачный контракт подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Данный момент, с одной стороны, можно рассматривать как минус контракта, поскольку он изначально предполагает расходы на услуги нотариуса. С другой стороны, только специалист может правильно составить подобный документ, применить в полной мере который супругам придется, возможно, лишь спустя значительное количество времени.

Если брачный контракт составляется до заключения брака либо в самом начале совместной жизни супругов, то в нем может определяться судьба имущества, которое будет приобретено мужем и женой в будущем, то есть, по сути дела, не существующего на данный момент. Поскольку в жизни случается всякое, то возможно, со временем пункты брачного контракта потребуют корректировки – внести изменения в брачный контракт опять же может только нотариус, который и удостоверит исправленный договор. При этом посетить и выразить свое согласие на внесение изменений в договор должны оба супруга. То есть в отличие от соглашения, в котором определяется судьба существующей на данный момент времени собственности, брачный договор является более «подвижным» документом, в который время и иные жизненные обстоятельства могут внести свои коррективы. Исключением являются брачные контракты, составленные непосредственно перед разводом – в этом случае, они по своей сути фактически равнозначны соглашениям о разделе имущества.
Таким образом, к плюсам брачных контрактов можно отнести обязательное условие о составлении их специалистами (нотариусами). А к минусам – определенные затруднения в определении будущего имущества, которое будет разделено, а также сложности во внесении изменений в контракт (особенно, если одна из сторон уклоняется от этого).
Поскольку брачный контракт подлежит нотариальному удостоверению, его содержание проверяется специалистами, поэтому подробно говорить о том, что можно, а что нельзя включать в брачный контракт не имеет смысла. Можно лишь упомянуть об общих правилах для таких договоров:

• в них могут оговариваться только имущественные права супругов – брачный контракт не регламентирует их личные взаимоотношения;
• не допускается внесение пунктов, ограничивающих права и свободы супругов;
• не устанавливает права и обязанности супругов в отношении участия в воспитании и уходе за детьми.

Также хотелось бы отметить, что как в соглашении о разделе имущества, так и в брачном контракте, имущество может быть разделено в произвольных долях между супругами – принцип равенства при разделении имущества здесь не действует. Однако, на практике принято в брачных контрактах делить имущество все же в приблизительно равных долях.

Что выбрать?

Итак, что же можно посоветовать выбрать будущим, настоящим и бывшим супругам, которых интересует вопрос относительно их совместно нажитого имущества «Что лучше составлять – брачный договор или соглашение о разделе имущества?». Конечно, каждая семейная пара индивидуальна, и выбрать она должна то, что подходит, по ее мнению, именно ей. Но в качестве ответа на данный вопрос, читателям МирСоветoв можно посоветовать следующее.
Если вы уверены в завтрашнем дне, имеете вполне реальные планы относительно того, какая собственность будет приобретена вами в период брака, целиком и полностью полагаетесь на компетентность специалистов и желаете, чтобы все документы составлялись именно профессионалами, уверены, что в случае необходимости вы сможете внести изменения в заключенный договор, а также хотите, чтобы и вы, и ваша вторая половина изначально знали, с чем вы останетесь после развода – то вам стоит выбрать брачный контракт. Также можно посоветовать заключать брачный договор тем парам, которые уже приняли решение о разводе, но сами затрудняются в составлении необходимого документа; либо желают, чтобы их договор изначально имел определенное официальное обоснование, в виде нотариального удостоверения.
Во всех остальных случаях можно рекомендовать супругам попытаться самостоятельно оформить соглашение о разделе имущества – этот вариант более экономичен с финансовой точки зрения и менее хлопотный. Но при этом данный вариант урегулирования имущественных отношений больше подходит для случаев сохранения между супругами нормальных, доверительных отношений – когда ни одна из сторон не пытается обмануть другую, внеся в договор пункты, делающие его недействительным. Если доверия между мужем и женой нет – то лучше обратиться за составлением соглашения к специалистам.
В завершении, хотелось бы сказать, что вне зависимости от того, какой из указанных документов вы выберете для регулирования ваших семейных имущественных отношений, все разногласия, возникающие между супругами относительно их договоров, разрешаются исключительно в суде. Причем для суда не имеет значение, какой договор был заключен между мужем и женой – брачный контракт или соглашений о разделе имущества.